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2022年截止9月底，物阜資產(chǎn)管理有限公司在集團(tuán)公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，圍繞疫情防控、安全管理、資產(chǎn)租賃、為群眾辦實(shí)事等重點(diǎn)工作，全體人員共同努力，出色地完成了各項(xiàng)任務(wù)。全年計(jì)劃收入135萬(wàn)元（含稅），截止9月底實(shí)現(xiàn)租賃收入103萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)外收入4萬(wàn)元，完成年計(jì)劃79.26 %。1-9月，上繳稅金11萬(wàn)元，同時(shí)實(shí)現(xiàn)了安全運(yùn)營(yíng)無(wú)事故。 

一、主要工作情況：

1、齊心協(xié)力，持續(xù)做好疫情防控工作。在集團(tuán)公司正確領(lǐng)導(dǎo)下，公司持續(xù)壓實(shí)全體人員分片包點(diǎn)責(zé)任制，并每日對(duì)全體人員查驗(yàn)三碼、每日督查租賃商戶(hù)并進(jìn)行消毒工作，積極配合屬地社區(qū)的防控工作并全員爭(zhēng)當(dāng)社區(qū)防控志愿者。

2、擔(dān)當(dāng)安全責(zé)任，隱患排查不放松。首先，本季度對(duì)各租賃區(qū)、各住宅樓進(jìn)行消防安全、防汛安全、電路電器安全、消防設(shè)施配置與消防器材是否年檢等綜合安全隱患檢查共13次，明確要求杜絕有安全隱患的租賃區(qū)“三合一”、私拉亂接、超負(fù)荷用電和給電動(dòng)車(chē)充電等現(xiàn)象。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的租賃區(qū)域存有安全隱患的租戶(hù)，公司派專(zhuān)人督促其立即實(shí)施整改，直至隱患消除，確保安全；其次，舍得投入，不斷提高安全系數(shù)，公司對(duì)原化輕公司德勝街9號(hào)住宅樓底商、機(jī)電辦公樓發(fā)現(xiàn)有安全隱患的電路、線(xiàn)路、電器設(shè)備及各種管路進(jìn)行了整改，有效的提高了安全保障。

3、更新思想、開(kāi)拓創(chuàng)新，確保資產(chǎn)收益最大化。公司經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)多是由舊辦公場(chǎng)所改為商業(yè)租賃使用，設(shè)施、管線(xiàn)、結(jié)構(gòu)等存在許多隱患，意外情形時(shí)有發(fā)生，由于疫情和網(wǎng)購(gòu)的影響，致使租戶(hù)生意不景氣，租金按時(shí)交納出現(xiàn)不穩(wěn)定因素，退租概率增大。在此情況下，我們從兩方面入手，極力穩(wěn)定租賃關(guān)系，保證經(jīng)營(yíng)收入和國(guó)有資產(chǎn)保值增值，首先，同舟共濟(jì)，調(diào)整觀念，努力提高服務(wù)和保障層次；其次，優(yōu)化結(jié)構(gòu)、開(kāi)拓創(chuàng)新，采用擇優(yōu)汰劣、優(yōu)化整合的新模式，9月份公司針對(duì)德勝街9號(hào)樓底商進(jìn)行了資產(chǎn)優(yōu)化整合，由實(shí)際經(jīng)營(yíng)者承租，做到了資產(chǎn)收益最大化、租戶(hù)無(wú)退租、租金無(wú)拖欠，安全無(wú)事故，確保了國(guó)有資產(chǎn)安全有效運(yùn)營(yíng)。

4、持續(xù)深入開(kāi)展我為群眾辦實(shí)事活動(dòng)。三季度以來(lái)公司積極配合各住宅樓的所屬社區(qū)和有關(guān)部門(mén)，對(duì)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的污水管路、供水管路、供熱管路進(jìn)行了協(xié)調(diào)維修計(jì)4次，疏通管路、清掏化糞池計(jì)7次。及時(shí)調(diào)解租賃商戶(hù)之間的矛盾，黨員帶頭發(fā)揮了先鋒模范作用，實(shí)實(shí)在在為群眾辦了一些實(shí)事好事，受到廣大職工和群眾的一致好評(píng)。

5、加強(qiáng)黨支部建設(shè)工作，深入開(kāi)展學(xué)習(xí)教育。公司自7月份成立黨支部以來(lái)，制定了學(xué)習(xí)計(jì)劃并組織全員學(xué)習(xí)《習(xí)近平談治國(guó)理政第四卷》、《習(xí)近平經(jīng)濟(jì)思想學(xué)習(xí)綱要》等，認(rèn)真落實(shí)上級(jí)文件精神，圍繞“新時(shí)代、新思想、新標(biāo)準(zhǔn)、新要求”的主題，加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，開(kāi)展學(xué)習(xí)教育系列活動(dòng)，使全員進(jìn)一步改變了思想和增強(qiáng)了自身素質(zhì)。

二、財(cái)務(wù)與預(yù)算執(zhí)行情況：